妈妈卖儿子的房子合同有效吗

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我是一名房产中介。妈妈私底下找到我，拜托我把她的那套房子卖了。 “你爸爸做生意遇到困难了，我想给他点支持。”这套房子是外婆留给妈妈的， 为的就是妈妈有一个只属于自己的小小避风港。如今为了爸爸， 妈妈把自己的避风港低价抛售了。很快就有买家联系我了。女人对我说，“你好， 请问房子可以帮我预留着，下周我生日的时候再让我爱人送给我吗？ ”我瞥见她手机屏幕上和‘爱人’的合照，愣住了。那是我爸。我笑着点了点头，对女人说， “当然可以，期待下个月您爱人的到来。”01说完，我还再三向女人确认了买房方的信息。 “方便预留一个信息和电话，我为您预留房子吗？”直到看见女人填写的资料上， 购置方的信息无论是名字，还是身份证，都和爸爸对上号时。我才彻底死心， 原来真的是爸爸。女人把资料递给我，笑着说，“小姑娘， 希望你以后也能找到个这么疼你的爱人。”“下周是我三十五岁生日，他说无论我想要什么， 他都能满足我。”“这套小公寓虽然旧了些，但位置正在市中心，我翻新一下和他两个人住， 刚刚好咧！”女人‘善意’的话，如同一根针扎进了我的心里。 外婆临死前留给妈妈的避风港。居然成为了，爸爸送给别的女人的礼物。 我强忍着内心的不适，开口试探性询问。“万一……万一你爱人拿不出那么多钱呢？ ”“我没别的意思，毕竟买房子不是个小数目， 到时候出状况了就不好了……”女人却好像听到天大的笑话般，大笑起来。 “两百万的买房钱他要是都掏不出来，我还跟他好干嘛？”“小姑娘，我也不怕告诉你， 我爱人最近公司的好几个项目都挣大钱了！”说完，她还晃了晃手臂上的梵克雅宝手链。 一脸炫耀地说，“看见没？这是上周末他随手送我的。”我死死盯着那条手链， 心里的恨意几乎要将我吞噬。“您爱人真浪漫。”我声音发紧，“我妈过生日时， 我爸就送了个超市...